陳紹庭部落格

921倒塌的東星大樓重建案，傳出建商跳票停工，東星大樓都市更新會昨邀跳票的正良泰營造廠商與保證廠商豐椿建設開會研商，會中正良泰代表坦承繼續承建的可能性不大，豐椿建設也表明要3週時間研究是否要承接，東星重建進度勢必延後，更新會決定採法律途徑，依合約要求廠商賠償。

市府都市更新處昨日入夜臨時發布新聞稿，針對東星大樓重建工程，爆發營造廠跳票導致停工事件，說明該處前日已由更新會理事長廖春菊口中得知，並表達市府願意提供行政協助。

外傳正良泰跳票總金額有數千萬元到上億元等不同版本，對此，更新處聲稱，「無從證實」，但更新會昨日下午已與正良泰、豐椿開會，豐椿將花些時間釐清工程現況、正良泰跳票的影響層面等，再提出善後方案。

更新處強調，東星重建案的規劃設計、監造及發包施工，都由更新會經會員大會決議後，依程序委託建築師及營造廠辦理，市府沒有涉入，所以只能被動關切及協助。

對於外傳東星大樓前後兩家營建廠商，總共A走近10億元，東星更新會理事長廖春菊昨說，此消息並不正確，因為東星大樓重建的經費總共是3億5千多萬元，其中第一銀行自付其中的32%，其餘由住戶向921重建基金會貸款，支付款項是做到一個進度付一部份經費，總共只支付一億多元，且基金會全程都有派員監督，財務流向透明化。

工程至少拖延3週

廖春菊說，原本東星大樓是預計今年12月拿到使用執照，明年4月辦理交屋，但因為工程進度至少要拖延3週以上時間，更新會將委請律師商討如何對違約廠商求償，以維護受災戶權益。

住戶嘆不知何時完工

東星大樓自救會主委陳建華感慨地說，當了7年無殼蝸牛，受災戶必須承受租屋跟重建貸款壓力，現在又搞出跳票事件，不曉得何時才能重建完成。

他批評，如果前後花了10億元，921迄今7年平均每年蓋2層樓，這樣的重建進度及效率可以說是奇觀，前陣子還發生房屋中充滿污水管線的設計，更可悲的台北市政府國賠訴訟輸了兩次，還監督不周、對災民反映問題不聞不問，污水管問題至今都未提出積極處理方案。

連鎖效應 永春工程遭波及                

針對正良泰公司跳票事件，一位不願具名、承包永春高中公共工程的土方下包廠商表示，這次正良泰營造公司不僅東星大樓的工程跳票，所有的工地也都跳票。這位承包商表示：「感覺正良泰有惡性跳票的嫌疑，9月30日的票款早已延期過一次，順延70天，原本70天以前的可取得部分票款。」

台北市永春高中秘書陳明山指出，正良泰營造廠商承包該校綜合教學大樓的工程，總工程費約3億元，今年3月動工，工期預計兩年，教育局官員昨則表示，將進一步觀察後續連鎖效應。

平時跟正良泰營造公司有業務往來的業者指出，正良泰營造的董事長、總經理除簽約之外，很少跟外界接觸，據了解，正良泰是甲級營造公司，資本額一億元，公司設在台北市萬華區莒光路，在爆發跳票事件之後，相關廠商已經各自透過關係找尋正良泰負責人，但是，都只能找到各工地不同的履約保證廠商，目前正展開斡旋與協調。

另今日正良泰營造公司的保證廠商永慶營造公司將針對永春工程，於工地召開會議協調。據了解，永慶營造公司體質健全，承包商認為，永慶營造應會履約保證，處理後續問題。